استثمر في واحدة من أكثر الصناعات ربحية في العالم. بصفتنا وكالة أوروبية رائدة، نقوم بهيكلة استثمارات عقارية في المنطقة الحمراء بهدف تحقيق عائد لا يقل عن 20% سنويًا — مع دفعات شهرية وبدءًا من حجم استثمار قدره 150,000 يورو.
نقوم بتسويق عقارات المناطق الحمراء والنوادي بسرية. ما هو مرئي للعامة تجده هنا — كل شيء آخر يتم من خلال ملف تعريف بحث مسجل والتواصل المباشر معنا.
عقار ذو استخدام خاص · للبيع أو الإيجار78056 Villingen-Schwenningen · Spittelbronner Weg
يعمل باستمرار كنادي ساونا FKK ومكان مرخص للدعارة منذ عام 1991. ساونا، جاكوزي XXL، بار، غرفة نادي، سينما، فناء مغطى، 8 أماكن لوقوف السيارات ومرآبان. خالٍ من عقود الإيجار أو الاستئجار القائمة.
عرض التفاصيل
عقار ذو استخدام خاص · للبيع64732 Bad Koenig · Odenwald
الطابق الأرضي وأجزاء من الطابق السفلي مستخدمة تجارياً؛ وفقاً للمالكين، التصاريح وموافقات تغيير الاستخدام المطلوبة موجودة. وحدتان سكنيتان، ملحق مكتبي بمساحة حوالي 90 متر مربع، منطقة عافية مع ساونا، ستة أماكن لوقوف السيارات وقسم قطعة أرض بمساحة حوالي 1,000 متر مربع مع إمكانية التطوير.
عرض التفاصيلالخاص بك حصري وكيل عقارات في قطاع الأضواء الحمراء ومستثمر خاص في قطاع الأضواء الحمراء — مع فريق قوي في قلب ميونيخ و أكثر من 15 عامًا من الخبرة في العقارات ذات الاستخدام الخاص.
العائد المستهدف من 20% سنويًا على رأس المال المستثمر، يُدفع شهريًا. المشاريع التاريخية بين 12% و 33% سنويًا — اعتمادًا على الموقع، المفهوم وحجم التذكرة.
استثمارات ومشاركات مباشرة ابتداءً من 150,000 يورو. للمستثمرين المؤسسيين، نقوم بهيكلة أحجام تذاكر تصل إلى ثمانية أرقام — خارج السوق وبسرية تامة.
تتجنب البنوك التقليدية هذا القطاع. نحن نفتح الوصول إلى شركاء تمويل خاصين ذوي خبرة في الصناعة — حتى للعقارات الكبيرة مثل بيوت الدعارة (brothel)، أو بيوت الاستقبال (laufhaus)، أو النوادي.
تتم مشاركة جميع العقارات والمشغلين وبيانات التدفق النقدي حصريًا بموجب اتفاقية عدم الإفصاح (NDA). لا يظهر اسمك أبدًا في أي قائمة مزايدين عامة — التواصل شخصي، من خلال نقطة اتصال واحدة.
نقوم بتسويق وتمويل والمشاركة في عقارات قطاع الأضواء الحمراء في جميع أنحاء ألمانيا — في بافاريا، بادن فورتمبيرغ، برلين، براندنبورغ، بريمن، هامبورغ، هيسن، مكلنبورغ فوربومرن، ساكسونيا السفلى، شمال الراين وستفاليا، راينلاند بالاتينات، سارلاند، ساكسونيا، ساكسونيا أنهالت، شليسفيغ هولشتاين وتورينغن، وكذلك في النمسا وسويسرا.

الاستثمارات في منطقة الأضواء الحمراء هي مسألة ثقة. مايكل فرايتاغ يرشد شخصيًا المستثمرين والمكاتب العائلية والمشغلين — من التقييم الأولي مرورًا بالتقييم والتمويل الخاص خارج البنوك التقليدية وصولًا إلى الإتمام الموثق. لا يوجد مركز اتصال، ولا نقاط اتصال متغيرة.
نحن نبتعد صراحة عن غسيل الأموال وأي نشاط غير قانوني. تتم جميع المعاملات حصريًا مع مشغلين مرخصين بموجب قانون حماية البغايا (ProstSchG).
الـ منطقة الضوء الأحمر هي واحدة من أعلى المجالات ربحية في سوق العقارات الألماني. بيوت الدعارة, laufhäuser, نوادي التعري, نوادي ساونا FKK and شقق المرافقة يمكن أن تحقق — بالموقع الصحيح و المشغل المناسب — عوائد نادراً ما يمكن تحقيقها في القطاعات السكنية أو التجارية التقليدية.
As عقارات الضوء الأحمر, we have structured استثمارات منطقة الضوء الأحمر بدءًا من 150,000 يورو لأكثر من 15 عامًا، مع عائد مستهدف لا يقل عن 20% سنويًا — مع دفعات شهرية، مضمونة في السجل العقاري ومع مشغلين مرخصين بموجب قانون حماية البغايا.
لأصحاب عقارات الضوء الأحمر الحالية، نتولى التسويق السري خارج السوق — على مستوى البلاد وعبر منطقة DACH، من بيت دعارة صغير إلى نادي ساونا دولي يضم أكثر من 50,000 زائر سنويًا. سواء كنت ترغب في شراء بيت دعارة للبيع، أو شراء نادي تعري، أو بيع ملهى ليلي، فإننا نساعدك على إتمام صفقة عقار ضوء أحمر في ألمانيا بسرية وبعيدًا عن السوق.
نحن نوسط في المشاركات والاستثمارات المباشرة بدءًا من 150,000 يورو. بالنسبة للعقارات الأكبر (بيوت الدعارة، ومنازل الدعارة (laufhäuser)، ونوادي التعري، ونوادي الساونا FKK)، يمكن أن تصل أحجام التذاكر إلى ثمانية أرقام — دائمًا بسرية وبعيدًا عن التمويل المصرفي التقليدي.
نحن ننظم استثمارات بعائد مستهدف لا يقل عن 20% سنويًا على رأس المال المستثمر، مع دفعات شهرية. حققت المشاريع التاريخية ما بين 12% و 33% سنويًا اعتمادًا على الموقع ومفهوم المشغل.
نعم. الدعارة، وتشغيل بيوت الدعارة، ونوادي التعري، ونوادي الساونا FKK منظمة بوضوح في ألمانيا بموجب قانون حماية البغايا (ProstSchG). نحن نعمل حصريًا مع مشغلين مرخصين وعقارات معتمدة رسميًا. نحن نبتعد صراحة عن غسيل الأموال وأي نشاط غير قانوني.
تتجنب البنوك التقليدية هذا القطاع. نحن نفتح الوصول إلى شركاء تمويل خاصين ذوي خبرة في الصناعة، والذين يتعاملون مع عقارات الضوء الأحمر كحالة تمويل خاصة — حتى للعقارات الأكبر وبدون تصنيف ائتماني تقليدي.
نعم. نحن نسوق عقارات الضوء الأحمر في جميع أنحاء ألمانيا بسرية، خارج السوق، لدائرة مختارة من المستثمرين والمشغلين — من بيوت الدعارة ومنازل الدعارة (laufhäuser) إلى نوادي التعري، ونوادي التبادل الزوجي، ونوادي الساونا FKK، وصالات الألعاب الترفيهية وأماكن الألعاب.
بصفتنا Rotlicht Immobilien، ومقرنا في ميونيخ، نحن نشطون في جميع أنحاء ألمانيا — لا سيما في بافاريا، بادن-فورتمبيرغ، شمال الراين-وستفاليا، برلين وهامبورغ — وندعم أيضًا المعاملات في النمسا وسويسرا.

اتصل بنا في أي وقت: +49 (0) 89 158 90 140 — أو اطلب استشارة أولية سرية مع مستشارينا.
نحن نبتعد عن غسيل الأموال وأي نشاط غير قانوني. نعمل حصريًا ضمن الأطر القانونية بموجب قانون حماية البغايا (ProstSchG).