Kırmızı Işık Bölgesi
Yatırımlar
Yılda en az %20 getiri — kırmızı ışık bölgesine €150.000'dan itibaren yatırım yapın
Dünyanın en kârlı sektörlerinden birine yatırım yapın. Önde gelen bir Avrupa ajansı olarak, kırmızı ışık gayrimenkul yatırımlarını yıllık en az %20 hedef getiri ile yapılandırıyoruz — aylık ödemelerle ve €150.000'lık bir yatırım hacminden başlayarak.
Güncel Mülkler özel mülk kategorilerimizden
Kırmızı ışık ve kulüp mülklerini gizlilik içinde pazarlıyoruz. Halka açık olanları burada bulabilirsiniz — diğer her şey kayıtlı bir arama profili ve bizimle doğrudan iletişim yoluyla yürütülür.
Özel kullanımlı mülk · Satılık veya kiralıkKulüp kullanımlı müstakil ticari bina — Villingen-Schwenningen
78056 Villingen-Schwenningen · Spittelbronner Weg
1991'den beri sürekli olarak FKK sauna kulübü ve ruhsatlı fuhuş mekanı olarak işletilmektedir. Sauna, XXL jakuzi, bar, kulüp odası, sinema, kapalı avlu, 8 park yeri ve 2 garaj. Mevcut kiracılık veya kira sözleşmelerinden bağımsızdır.
Eksözeyi görüntüle
Özel kullanımlı mülk · SatılıkTicari birim ve ek inşaat arsası ile 1886 yapımı villa — Odenwald
64732 Bad Koenig · Odenwald
Zemin kat ve bodrum katının bir kısmı ticari kullanımdadır; sahiplerine göre gerekli izinler ve kullanım değişikliği onayları mevcuttur. İki konut birimi, yaklaşık 90 m²'lik bir ofis eklentisi, saunalı bir sağlıklı yaşam alanı, altı park yeri ve geliştirme potansiyeli olan yaklaşık 1.000 m²'lik bir arsa bölümü.
Eksözeyi görüntüle- Bordell kaufen & verkaufen
- Rotlicht-Immobilie kaufen & verkaufen
- Laufhaus kaufen & verkaufen
- FKK-/Saunaclub kaufen & verkaufen
- Nachtclub / Table-Dance-Club kaufen & verkaufen
- Erotikmassage-Studio kaufen & verkaufen
- Swingerclub kaufen & verkaufen
- Stundenhotel / Erwachsenenhotel kaufen & verkaufen
- Fetisch-/BDSM-Club kaufen & verkaufen
- Erotik-Onlineshop / Sexshop kaufen & verkaufen
- Erotik-Kino kaufen & verkaufen
- Escort-Agentur kaufen & verkaufen
- Spielhalle / Spielothek / Automatenbetrieb kaufen & verkaufen
- Wettbüro kaufen & verkaufen
- Billardhalle / Bowlingcenter kaufen & verkaufen
- Shisha-Bar / Nachtclub / Diskothek kaufen & verkaufen
Sizin özel kırmızı ışık emlak acentesi ve kırmızı ışık özel yatırımcısı — Münih'in kalbinde güçlü bir ekiple ve özel kullanımlı mülklerde 15 yılı aşkın deneyimle.
Neden Rotlicht Immobilien
kırmızı ışık ortağınız olsun?
Yıllık en az %20 getiri
Yatırılan sermaye üzerinden yıllık %20'den başlayan hedef getiri, aylık olarak ödenir. Tarihsel projeler yıllık %12 ile %33 arasında — konum, konsept ve bilet boyutuna bağlı olarak.
Giriş €150.000'dan itibaren
Doğrudan yatırımlar ve katılımlar €150.000'dan itibaren. Kurumsal yatırımcılar için sekiz haneliye kadar bilet büyüklükleri yapılandırıyoruz — piyasa dışı ve gizli.
Bankasız özel finansman
Geleneksel bankalar bu segmentten kaçınır. Sektörde deneyimli özel finansman ortaklarına erişim sağlıyoruz — daha büyük genelev, laufhaus veya kulüp mülkleri için bile.
Gizlilik ve NDA
Tüm mülkler, işletmeciler ve nakit akışı verileri yalnızca NDA kapsamında paylaşılır. Adınız hiçbir zaman halka açık bir teklif listesinde görünmez — iletişim kişiseldir, tek bir iletişim noktası aracılığıyla yapılır.
Hangi mülklere
yatırım yapıyoruz?
Almanya genelinde — Bavyera, Baden-Württemberg, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Aşağı Saksonya, Kuzey Ren-Vestfalya, Rheinland-Pfalz, Saarland, Saksonya, Saksonya-Anhalt, Schleswig-Holstein ve Thüringen'de, ayrıca Avusturya ve İsviçre'de kırmızı ışık mülklerini pazarlıyor, finanse ediyor ve ortak oluyoruz.
Kırmızı ışık segmentinde piyasa dışı anlaşmalar uzmanı
Kırmızı ışık bölgesi yatırımları bir güven meselesidir. Michael Freitag, yatırımcıları, aile ofislerini ve işletmecileri — ilk değerlendirmeden değerlemeye ve geleneksel bankalar dışındaki özel finansmana, noter tasdikli tamamlanmaya kadar bizzat yönlendirir. Çağrı merkezi yok, sürekli değişen irtibat noktaları yok.
Kara para aklamadan ve her türlü yasa dışı faaliyetten açıkça uzak durmaktayız. Tüm işlemler, yalnızca Fuhuş Koruma Yasası (ProstSchG) kapsamında lisanslı işletmecilerle yürütülür.
Kırmızı ışık bölgesine
yatırım yapın €150,000.
The genelev bölgesi Alman emlak piyasasının en yüksek getirili nişlerinden biridir. Genelevler, laufhäuser, striptiz kulüpleri, FKK sauna kulüpleri and eskort daireleri doğru konum ve işletmeci ile geleneksel konut veya ticari segmentlerde nadiren elde edilebilecek getiriler sağlayabilir.
As Rotlicht Immobilien, we have structured genelev bölgesi yatırımları 150.000 €'dan başlayan fiyatlarla 15 yılı aşkın süredir, yıllık en az %20 hedef getiri ile — aylık ödemelerle, tapu siciline kaydedilmiş ve Fuhuş Koruma Yasası kapsamında lisanslı işletmecilerle güvence altına alınmıştır.
Mevcut genelev mülklerinin sahipleri için, küçük bir genelevden yıllık 50.000'den fazla ziyaretçisi olan uluslararası bir sauna kulübüne kadar, ülke çapında ve DACH bölgesinde gizli off-market pazarlama hizmeti sunuyoruz. Satılık bir genelev satın almak, bir striptiz kulübü satın almak veya bir gece kulübü satmak istiyorsanız, Almanya'da bir genelev mülkünü gizli ve off-market olarak kapatmanıza yardımcı oluyoruz.
Hakkında sıkça sorulan sorular genelev bölgesi yatırımları
Kırmızı ışık gayrimenkulüne ne kadardan yatırım yapabilirim?
150.000 €'dan başlayan katılımlara ve doğrudan yatırımlara aracılık ediyoruz. Daha büyük mülkler (genelevler, laufhäuser'ler, striptiz kulüpleri, FKK sauna kulüpleri) için sekiz haneli rakamlara kadar bilet boyutları mümkündür — her zaman gizli ve geleneksel banka finansmanı dışında.
Kırmızı ışık bölgesi yatırımlarından ne kadar getiri bekleyebilirim?
Yatırılan sermaye üzerinden yıllık en az %20 hedef getiri ile, aylık ödemelerle yatırımlar yapılandırıyoruz. Tarihsel projeler, konum ve işletmeci konseptine bağlı olarak yıllık %12 ile %33 arasında getiri sağlamıştır.
Almanya'da kırmızı ışık bölgesine yatırım yapmak yasal mı?
Evet. Almanya'da fuhuş, genelev işletmeciliği, striptiz kulüpleri ve FKK sauna kulüpleri, Fahişeleri Koruma Yasası (ProstSchG) kapsamında açıkça düzenlenmiştir. Yalnızca lisanslı işletmeciler ve resmi olarak onaylanmış mülklerle çalışıyoruz. Kara para aklamadan ve her türlü yasa dışı faaliyetten açıkça uzak duruyoruz.
Bankam reddederse kırmızı ışık mülkünü nasıl finanse ederim?
Geleneksel bankalar bu segmentten kaçınır. Sektörde deneyimli, kırmızı ışık mülklerini özel bir finansman vakası olarak ele alan özel finansman ortaklarına erişim sağlıyoruz — daha büyük mülkler için bile ve geleneksel bir kredi notu olmaksızın.
Mevcut kırmızı ışık mülkümü gizlice satabilir miyim?
Evet. Almanya genelindeki kırmızı ışık mülklerini gizlice, piyasa dışı, seçkin bir yatırımcı ve işletmeci çevresine pazarlıyoruz — genelevlerden ve laufhäuser'lerden striptiz kulüplerine, swingers kulüplerine, FKK sauna kulüplerine, eğlence salonlarına ve oyun mekanlarına kadar.
Kırmızı ışık gayrimenkul acentesi olarak nerede faaliyet gösteriyorsunuz?
Münih merkezli Rotlicht Immobilien olarak, Almanya genelinde — özellikle Bavyera, Baden-Württemberg, Kuzey Ren-Vestfalya, Berlin ve Hamburg'da — faaliyet gösteriyoruz ve ayrıca Avusturya ve İsviçre'deki işlemleri de destekliyoruz.
Sermayeniz.
Getiriniz.
Bizi istediğiniz zaman arayın: +49 (0) 89 158 90 140 — veya danışmanlarımızla gizli bir ilk danışmanlık talep edin.
Kara para aklamadan ve her türlü yasa dışı faaliyetten uzak duruyoruz. Yalnızca Fuhuş Koruma Yasası (ProstSchG) kapsamında yasal sınırlar içinde faaliyet gösteriyoruz.