Red-Light District
Investeringen
Minimaal 20% rendement per jaar — investeer in het red-light district vanaf €150.000
Investeer in een van de meest winstgevende industrieën ter wereld. Als een toonaangevend Europees bureau structureren wij red-light vastgoedinvesteringen met een doel rendement van minimaal 20% p.j. — met maandelijkse uitbetalingen en vanaf een investeringsvolume van €150.000.
Actuele objecten uit onze speciale vastgoedcategorieën
Wij vermarkten roodlicht- en clubpanden vertrouwelijk. Wat openbaar zichtbaar is, vindt u hier — al het overige verloopt via een opgeslagen zoekprofiel en direct contact met ons.
Object voor speciaal gebruik · Te koop of te huurVrijstaand bedrijfspand met clubgebruik — Villingen-Schwenningen
78056 Villingen-Schwenningen · Spittelbronner Weg
Sinds 1991 ononderbroken geëxploiteerd als FKK-saunaclub en vergunde prostitutiegelegenheid. Sauna, XXL-whirlpool, bar, clubruimte, bioscoop, overdekte binnenplaats, 8 parkeerplaatsen en 2 garages. Vrij van bestaande huur- of pachtovereenkomsten.
Exposé bekijken
Object voor speciaal gebruik · Te koopVilla uit 1886 met commerciële eenheid en extra bouwperceel — Odenwald
64732 Bad König · Odenwald
Begane grond en delen van de kelder zijn commercieel in gebruik; volgens de eigenaren zijn de benodigde vergunningen en bestemmingswijzigingen aanwezig. Twee wooneenheden, een kantooruitbouw van ca. 90 m², een wellnessruimte met sauna, zes parkeerplaatsen en een perceelgedeelte van ca. 1.000 m² met ontwikkelingspotentieel.
Exposé bekijken- Bordell kaufen & verkaufen
- Rotlicht-Immobilie kaufen & verkaufen
- Laufhaus kaufen & verkaufen
- FKK-/Saunaclub kaufen & verkaufen
- Nachtclub / Table-Dance-Club kaufen & verkaufen
- Erotikmassage-Studio kaufen & verkaufen
- Swingerclub kaufen & verkaufen
- Stundenhotel / Erwachsenenhotel kaufen & verkaufen
- Fetisch-/BDSM-Club kaufen & verkaufen
- Erotik-Onlineshop / Sexshop kaufen & verkaufen
- Erotik-Kino kaufen & verkaufen
- Escort-Agentur kaufen & verkaufen
- Spielhalle / Spielothek / Automatenbetrieb kaufen & verkaufen
- Wettbüro kaufen & verkaufen
- Billardhalle / Bowlingcenter kaufen & verkaufen
- Shisha-Bar / Nachtclub / Diskothek kaufen & verkaufen
Uw exclusief vastgoedmakelaar en privé-investeerder in het roodlichtsegment — met een sterk team in het hart van München en meer dan 15 jaar ervaring in speciaal vastgoed.
Waarom Rotlicht Immobilien
als uw roodlichtpartner?
Mindestens 20 % Rendite p.a.
Zielrendite ab 20 % pro Jahr auf das investierte Kapital, monatlich ausgezahlt. Historische Projekte zwischen 12 % und 33 % p.a. — je nach Standort, Konzept und Ticketgröße.
Instap vanaf €150.000
Directe investeringen en participaties vanaf €150.000. Voor institutionele beleggers structureren wij ticketgroottes tot acht cijfers — off-market en discreet.
Speciale financiering zonder bank
Traditionele banken vermijden dit segment. Wij openen de toegang tot ervaren private financieringspartners in de branche — zelfs voor grotere bordeel-, laufhaus- of clubpanden.
Discretie & NDA
Alle eigendommen, exploitanten en cashflowgegevens worden uitsluitend onder NDA gedeeld. Uw naam verschijnt nooit op een openbare biederslijst — communicatie is persoonlijk, via één contactpersoon.
In welke objecten
investeren wij?
Wij vermarkten, financieren en participeren in roodlichtobjecten in heel Duitsland — in Beieren, Baden-Württemberg, Berlijn, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Nedersaksen, Noordrijn-Westfalen, Rijnland-Palts, Saarland, Saksen, Saksen-Anhalt, Sleeswijk-Holstein en Thüringen, evenals in Oostenrijk en Zwitserland.
Specialist in off-market deals in het roodlichtsegment
Investeringen in het roodlichtmilieu zijn een kwestie van vertrouwen. Michael Freitag begeleidt persoonlijk investeerders, family offices en exploitanten — van de eerste beoordeling via waardebepaling en speciale financiering buiten traditionele banken tot notariële afwikkeling. Geen callcenter, geen wisselende contactpersonen.
Wij distantiëren ons uitdrukkelijk van witwassen en elke illegale activiteit. Alle transacties worden uitsluitend uitgevoerd met gelicentieerde exploitanten onder de Prostitutiebeschermingswet (ProstSchG).
Investeer in het roodlicht
milieu vanaf €150,000.
De rosse buurt is een van de meest renderende niches op de Duitse vastgoedmarkt. Bordelen, laufhäuser, stripclubs, FKK sauna clubs and escort appartementen kunnen – met de juiste locatie en exploitant – rendementen genereren die zelden haalbaar zijn in conventionele residentiële of commerciële segmenten.
As Rotlicht Immobilien, we have structured investeringen in de rosse buurt vanaf €150.000 voor meer dan 15 jaar, met een streefrendement van minimaal 20% per jaar – met maandelijkse uitbetalingen, vastgelegd in het kadaster en met erkende exploitanten onder de Prostitutie Beschermingswet.
Voor eigenaren van bestaande rosse buurt-panden verzorgen wij discrete off-market marketing – landelijk en in de DACH-regio, van een klein bordeel tot een internationale saunaclub met meer dan 50.000 bezoekers per jaar. Of u nu een bordeel te koop wilt kopen, een stripclub wilt kopen, of een nachtclub wilt verkopen, wij helpen u een rosse buurt-pand in Duitsland discreet en off-market af te sluiten.
Veelgestelde vragen over investeringen in de rosse buurt
Ab welchem Betrag kann ich in Rotlicht-Immobilien investieren?
Wir vermitteln Beteiligungen und Direktinvestitionen ab 150.000 €. Für größere Objekte (Bordelle, Laufhäuser, Stripclubs, FKK-Saunaclubs) sind Ticketgrößen bis zu achtstelligen Beträgen möglich — stets diskret und außerhalb traditioneller Bankfinanzierungen.
Welche Rendite kann ich von Rotlicht-Immobilien-Investitionen erwarten?
Wir strukturieren Investitionen mit einer Zielrendite von mindestens 20 % pro Jahr auf das investierte Kapital, mit monatlichen Auszahlungen. Historische Projekte haben je nach Standort und Betreiberkonzept zwischen 12 % und 33 % p.a. generiert.
Ist die Investition in Rotlicht-Immobilien in Deutschland legal?
Ja. Prostitution, Bordellbetrieb, Stripclubs und FKK-Saunaclubs sind in Deutschland durch das Prostituiertenschutzgesetz (ProstSchG) klar geregelt. Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten Betreibern und offiziell genehmigten Objekten zusammen. Wir distanzieren uns ausdrücklich von Geldwäsche und jeglicher illegalen Aktivität.
Wie finanziere ich eine Rotlicht-Immobilie, wenn meine Bank ablehnt?
Traditionelle Banken meiden dieses Segment. Wir eröffnen den Zugang zu erfahrenen privaten Finanzierungspartnern in der Branche, die Rotlicht-Immobilien als speziellen Finanzierungsfall behandeln — auch für größere Objekte und ohne konventionelle Bonitätsprüfung.
Kann ich meine bestehende Rotlicht-Immobilie diskret verkaufen?
Ja. Wir vermarkten Rotlicht-Immobilien in ganz Deutschland diskret, off-market, an einen geprüften Kreis von Investoren und Betreibern — von Bordellen und Laufhäusern bis hin zu Stripclubs, Swingerclubs, FKK-Saunaclubs, Spielhallen und Glücksspielstätten.
Wo sind Sie als Rotlicht-Immobilienmakler tätig?
Als Rotlicht Immobilien mit Hauptsitz in München sind wir in ganz Deutschland tätig — insbesondere in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen, Berlin und Hamburg — und unterstützen auch Transaktionen in Österreich und der Schweiz.
Uw kapitaal.
Uw rendement.
Bel ons op elk moment: +49 (0) 89 158 90 140 — of vraag een discreet eerste consult aan met onze adviseurs.
Wij distantiëren ons van witwassen en elke illegale activiteit. Wij opereren uitsluitend binnen wettelijke kaders onder de Prostitutie Beschermingswet (ProstSchG).