Dzielnica Czerwonych Latarni
Inwestycje
Co najmniej 20% zwrotu rocznie — inwestuj w dzielnicy czerwonych latarni od 150 000 €
Zainwestuj w jedną z najbardziej dochodowych branż na świecie. Jako wiodąca europejska agencja, strukturyzujemy inwestycje w nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni z docelowym zwrotem co najmniej 20% rocznie — z miesięcznymi wypłatami i począwszy od wolumenu inwestycji 150 000 €.
Aktualne nieruchomości z naszych kategorii nieruchomości specjalnego przeznaczenia
Nieruchomości z branży erotycznej i klubowej sprzedajemy poufnie. To, co jest publicznie dostępne, znajdziesz tutaj — wszystko inne odbywa się za pośrednictwem zapisanego profilu wyszukiwania i bezpośredniego kontaktu z nami.
Nieruchomość specjalnego przeznaczenia · Na sprzedaż lub do wynajęciaWolnostojący budynek komercyjny z przeznaczeniem klubowym — Villingen-Schwenningen
78056 Villingen-Schwenningen · Spittelbronner Weg
Działa nieprzerwanie jako klub saun FKK i licencjonowany lokal świadczący usługi seksualne od 1991 roku. Sauna, jacuzzi XXL, bar, sala klubowa, kino, zadaszony dziedziniec, 8 miejsc parkingowych i 2 garaże. Wolne od istniejących umów najmu lub dzierżawy.
Zobacz ofertę
Nieruchomość specjalnego przeznaczenia · Na sprzedażWilla z 1886 roku z lokalem użytkowym i dodatkową działką budowlaną — Odenwald
64732 Bad Koenig · Odenwald
Parter i części piwnicy są użytkowane komercyjnie; według właścicieli, wymagane zezwolenia i zgody na zmianę sposobu użytkowania są na miejscu. Dwie jednostki mieszkalne, aneks biurowy o powierzchni ok. 90 sqm, strefa wellness z sauną, sześć miejsc parkingowych oraz część działki o powierzchni ok. 1,000 sqm z potencjałem zabudowy.
Zobacz ofertę- Bordell kaufen & verkaufen
- Rotlicht-Immobilie kaufen & verkaufen
- Laufhaus kaufen & verkaufen
- FKK-/Saunaclub kaufen & verkaufen
- Nachtclub / Table-Dance-Club kaufen & verkaufen
- Erotikmassage-Studio kaufen & verkaufen
- Swingerclub kaufen & verkaufen
- Stundenhotel / Erwachsenenhotel kaufen & verkaufen
- Fetisch-/BDSM-Club kaufen & verkaufen
- Erotik-Onlineshop / Sexshop kaufen & verkaufen
- Erotik-Kino kaufen & verkaufen
- Escort-Agentur kaufen & verkaufen
- Spielhalle / Spielothek / Automatenbetrieb kaufen & verkaufen
- Wettbüro kaufen & verkaufen
- Billardhalle / Bowlingcenter kaufen & verkaufen
- Shisha-Bar / Nachtclub / Diskothek kaufen & verkaufen
Twój ekskluzywny agent nieruchomości w segmencie red-light i prywatny inwestor w segmencie red-light — z silnym zespołem w sercu Monachium i ponad 15-letnim doświadczeniem w nieruchomościach specjalnego przeznaczenia.
Dlaczego Rotlicht Immobilien
jako Twój partner w segmencie red-light?
Co najmniej 20% zwrotu rocznie
Docelowy zwrot od 20% rocznie od zainwestowanego kapitału, wypłacany miesięcznie. Historyczne projekty od 12% do 33% rocznie — w zależności od lokalizacji, koncepcji i wielkości transakcji.
Wejście od 150 000 €
Bezpośrednie inwestycje i udziały od 150 000 €. Dla inwestorów instytucjonalnych strukturyzujemy transakcje do ośmiu cyfr — poza rynkiem i dyskretnie.
Specjalne finansowanie bez banku
Tradycyjne banki unikają tego segmentu. Otwieramy dostęp do prywatnych partnerów finansowych doświadczonych w branży — nawet dla większych nieruchomości typu brothel, laufhaus czy klub.
Dyskrecja i NDA
Wszystkie nieruchomości, operatorzy i dane dotyczące przepływów pieniężnych są udostępniane wyłącznie na podstawie NDA. Twoje nazwisko nigdy nie pojawia się na żadnej publicznej liście oferentów — komunikacja jest osobista, poprzez jeden punkt kontaktowy.
W jakie nieruchomości
inwestujemy?
Marketingujemy, finansujemy i uczestniczymy w nieruchomościach red-light w całych Niemczech — w Bawarii, Badenii-Wirtembergii, Berlinie, Brandenburgii, Bremie, Hamburgu, Hesji, Meklemburgii-Pomorzu Przednim, Dolnej Saksonii, Nadrenii Północnej-Westfalii, Nadrenii-Palatynacie, Saarze, Saksonii, Saksonii-Anhalt, Szlezwiku-Holsztynie i Turyngii, a także w Austrii i Szwajcarii.
Specjalista od transakcji off-market w segmencie red-light
Inwestycje w dzielnicach red-light to kwestia zaufania. Michael Freitag osobiście prowadzi inwestorów, family offices i operatorów — od pierwszej oceny, poprzez wycenę i specjalne finansowanie poza tradycyjnymi bankami, aż po notarialne zakończenie. Brak call center, brak rotujących punktów kontaktowych.
Wyraźnie dystansujemy się od prania pieniędzy i wszelkich nielegalnych działań. Wszystkie transakcje przeprowadzane są wyłącznie z licencjonowanymi operatorami zgodnie z Ustawą o ochronie prostytutek (ProstSchG).
Inwestuj w dzielnicę red-light
od €150,000.
The dzielnica czerwonych latarni jest jedną z najbardziej dochodowych nisz na niemieckim rynku nieruchomości. Domy publiczne, laufhäuser, kluby ze striptizem, kluby saun FKK and apartamenty dla eskort mogą generować — przy odpowiedniej lokalizacji i operatorze — zwroty, które rzadko są osiągalne w konwencjonalnych segmentach mieszkaniowych lub komercyjnych.
As Rotlicht Immobilien, we have structured inwestycje w nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni od 150 000 € przez ponad 15 lat, z docelowym zwrotem co najmniej 20% rocznie — z miesięcznymi wypłatami, zabezpieczonymi w księdze wieczystej i z licencjonowanymi operatorami zgodnie z Ustawą o ochronie prostytutek.
Dla właścicieli istniejących nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni, zajmujemy się dyskretnym marketingiem poza rynkiem — w całym kraju i w regionie DACH, od małego domu publicznego po międzynarodowy klub saun z ponad 50 000 odwiedzających rocznie. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić dom publiczny na sprzedaż, kupić klub ze striptizem, czy sprzedać klub nocny, pomożemy Ci sfinalizować transakcję nieruchomości w dzielnicy czerwonych latarni w Niemczech dyskretnie i poza rynkiem.
Często zadawane pytania dotyczące inwestycji w dzielnicach czerwonych latarni
Od jakiej kwoty mogę inwestować w nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni?
Pośredniczymy w udziałach i bezpośrednich inwestycjach już od 150 000 €. W przypadku większych nieruchomości (domy publiczne, laufhäuser, kluby ze striptizem, kluby saun FKK), możliwe są kwoty do ośmiu cyfr — zawsze dyskretnie i poza tradycyjnym finansowaniem bankowym.
Jakiego zwrotu mogę oczekiwać z inwestycji w dzielnicach czerwonych latarni?
Strukturyzujemy inwestycje z docelowym zwrotem co najmniej 20% rocznie od zainwestowanego kapitału, z miesięcznymi wypłatami. Historyczne projekty generowały od 12% do 33% rocznie, w zależności od lokalizacji i koncepcji operatora.
Czy inwestowanie w dzielnicach czerwonych latarni jest legalne w Niemczech?
Tak. Prostytucja, prowadzenie domów publicznych, klubów ze striptizem i klubów saun FKK są jasno uregulowane w Niemczech na mocy Ustawy o ochronie prostytutek (ProstSchG). Pracujemy wyłącznie z licencjonowanymi operatorami i oficjalnie zatwierdzonymi nieruchomościami. Wyraźnie dystansujemy się od prania pieniędzy i wszelkich nielegalnych działań.
Jak sfinansować nieruchomość w dzielnicy czerwonych latarni, jeśli mój bank odmawia?
Tradycyjne banki unikają tego segmentu. Otwieramy dostęp do prywatnych partnerów finansowych doświadczonych w branży, którzy traktują nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni jako specjalny przypadek finansowania — nawet dla większych nieruchomości i bez konwencjonalnej oceny zdolności kredytowej.
Czy mogę dyskretnie sprzedać moją istniejącą nieruchomość w dzielnicy czerwonych latarni?
Tak. Dyskretnie, poza rynkiem, sprzedajemy nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni w całych Niemczech, wyselekcjonowanemu kręgowi inwestorów i operatorów — od domów publicznych i laufhäuser po kluby ze striptizem, kluby swingersów, kluby saun FKK, salony gier i miejsca rozrywki.
Gdzie działacie jako agent nieruchomości w dzielnicach czerwonych latarni?
Jako Rotlicht Immobilien, z siedzibą w Monachium, działamy w całych Niemczech — szczególnie w Bawarii, Badenii-Wirtembergii, Nadrenii Północnej-Westfalii, Berlinie i Hamburgu — a także wspieramy transakcje w Austrii i Szwajcarii.
Twój kapitał.
Twój zwrot.
Zadzwoń do nas w każdej chwili: +49 (0) 89 158 90 140 — lub poproś o dyskretną wstępną konsultację z naszymi doradcami.
Dystansujemy się od prania pieniędzy i wszelkich nielegalnych działań. Działamy wyłącznie w ramach prawnych zgodnie z Ustawą o ochronie prostytutek (ProstSchG).