Acheter & vendre un bureau de paris

En Allemagne, les paris sportifs ne peuvent être proposés que par des opérateurs titulaires d'une concession nationale. Le commerce de proximité est une agence de cet opérateur et a besoin de son propre permis de l'État compétent. Quiconque reprend un point de paris achète généralement : la propriété ou le bail, les aménagements, l'emplacement, et la perspective d'être lui-même agréé comme agent.

Ne sont pas inclus dans la vente la concession de l'opérateur et le permis personnel de l'opérateur précédent. L'accord de courtage avec le fournisseur de paris ne se poursuit pas non plus automatiquement ; il doit être nouvellement conclu ou transféré avec consentement.

Dès qu'un point de paris ne se contente pas de prendre des paris mais invite les gens à s'attarder, avec des écrans, des sièges et des boissons, il est considéré, en droit de la construction, comme un lieu de divertissement. C'est le point de discorde le plus courant avec les autorités de la construction. Un simple comptoir de paris peut être autorisé comme magasin ; le salon de paris classique ne l'est pas.

De nombreuses municipalités ont des règlements sur les lieux de divertissement et des plans d'aménagement restreignant cet usage dans les centres-villes. Quiconque convertit une unité de vente au détail en un point de paris a donc besoin d'un changement d'affectation. La voie fiable est une demande de renseignements préliminaire écrite avant de signer tout bail ou contrat d'achat.

La fréquentation, la visibilité et la zone de chalandise comptent plus que la surface au sol. Les bons emplacements se trouvent sur des itinéraires piétonniers très fréquentés, souvent près de la restauration. Une vitrine, un agencement adapté aux murs d'écrans, des installations sanitaires et un espace arrière pour l'équipement sont les exigences pratiques pour l'unité.

Du côté des coûts se trouvent le loyer, le personnel, l'équipement et, dans de nombreuses villes, une taxe sur les divertissements basée sur les mises ou la surface au sol. Nous ne revendiquons pas de chiffres d'affaires ou de commissions. Une partie intéressée vérifie les chiffres par rapport aux documents du vendeur, et non par rapport à la publicité de vente.

Les demandes arrivent sous la forme acheter un point de paris, vendre un point de paris, reprendre une agence de paris, ou propriété de point de paris sportifs. Les parties intéressées sont généralement des opérateurs existants cherchant un deuxième emplacement, ou des investisseurs souhaitant une unité commerciale avec un locataire à long terme.

Nous n'avons actuellement aucune propriété listée dans cette catégorie. Les vendeurs doivent préparer le bail, le permis d'utilisation, le statut du permis et l'accord de courtage. Les acheteurs doivent d'abord s'occuper du changement d'affectation et de leur propre éligibilité à un permis. Nous prenons en charge les profils de recherche et prenons contact dès qu'un emplacement correspondant arrive sur le marché.