Acheter & vendre une agence d'escorte

Une agence d'escortes organise des accompagnements ; en règle générale, elle ne gère pas d'espace en contact avec la clientèle. Ce qui est nécessaire, c'est un bureau avec des postes téléphoniques et de répartition, un stockage sécurisé pour les documents, et fréquemment des appartements ou des chambres supplémentaires utilisés comme base. Dès que des services sexuels sont fournis dans les locaux propres de l'agence, cela constitue un établissement de prostitution avec toutes les exigences associées.

Pour les acheteurs, cela signifie séparer clairement deux choses. La propriété est un bureau ou un actif résidentiel/commercial mixte jugé selon les critères habituels : emplacement, agencement, parking, discrétion de l'accès. L'entreprise est une opération de courtage avec sa propre exigence de permis.

Actuellement proposé, un immeuble commercial indépendant à Villingen-Schwenningen : 576 m² de surface locative sur un terrain en pleine propriété de 1 064 m², neuf pièces, dont sept avec salle de bain et WC attenants, plus un sauna finlandais, un bain à remous XXL, un bassin d'eau froide, un bar, une salle de club, une salle de cinéma, une salle miroir, une cour intérieure couverte, huit places de parking et deux places de garage. Le bâtiment est exploité en continu depuis 1991 comme club de sauna naturiste et établissement de prostitution et est libre de baux ou de locations existants. Prix d'achat 848 000 €.

Le courtage de services sexuels est également soumis à une exigence de permis en vertu de la loi sur la protection des prostituées (Prostituiertenschutzgesetz) : une entreprise de courtage de prostitution nécessite un permis en vertu de la Section 12 ProstSchG, délivré à l'exploitant et exigeant une vérification de fiabilité. Il n'est pas transférable à un acheteur lors de la vente.

À cela s'ajoutent les devoirs de diligence dans les activités quotidiennes : travailler uniquement avec des personnes enregistrées et détenant un certificat d'enregistrement valide, aucune instruction qui restreint l'autodétermination, processus documentés. Quiconque reprend une agence existante devrait faire vérifier ce domaine à l'avance par un avocat spécialisé, le plus grand risque de responsabilité réside ici, et non dans la propriété.

Sont généralement transférables la propriété, les équipements, la marque, le domaine, le site web et le numéro de téléphone. Ne sont pas transférables le permis officiel et tout ce qui est lié personnellement à l'ancien exploitant. Les données clients sont soumises à la loi sur la protection des données et ne peuvent être transmises sans base légale.

Parce qu'une partie substantielle de la valeur réside dans les actifs incorporels, l'achat de la propriété et l'achat de l'entreprise doivent faire l'objet de contrats distincts avec des évaluations distinctes. Nous ne revendiquons ni ne publions de chiffres d'affaires ou de réservations ; une partie intéressée vérifiée consulte les documents vérifiables lors de la due diligence.

Les demandes arrivent sous la forme acheter une agence d'escortes, vendre une agence d'escortes, reprendre un service d'escortes, ou acheter une agence de compagnie. La plupart des parties intéressées recherchent une entreprise établie complète avec une base appropriée, pas seulement quatre murs.

Nous traitons ce segment de manière confidentielle et sans publicité publique. Les vendeurs doivent avoir en ordre le statut du permis, les baux, les droits de marque et de domaine, et une séparation claire des actifs privés et professionnels. Les acheteurs doivent établir tôt s'ils obtiendront leur propre permis, sans cela, tout le reste est sans valeur.