Acquistare e vendere un'agenzia di escort

Un'agenzia di escort organizza compagnia; di norma non gestisce uno spazio fronte cliente. Ciò che serve è un ufficio con postazioni telefoniche e di spedizione, archiviazione sicura per i documenti e spesso appartamenti o stanze aggiuntive utilizzate come base. Non appena i servizi sessuali vengono forniti nei locali propri dell'agenzia, ciò costituisce un'attività di prostituzione con tutti i requisiti associati.

Per gli acquirenti questo significa mantenere due cose nettamente separate. La proprietà è un ufficio o un bene misto residenziale/commerciale giudicato secondo i criteri usuali: posizione, disposizione, parcheggio, discrezione dell'accesso. L'attività è un'operazione di intermediazione con un proprio requisito di permesso.

Attualmente in offerta è un edificio commerciale indipendente a Villingen-Schwenningen: 576 mq di superficie affittabile su un terreno di proprietà di 1.064 mq, nove camere, sette delle quali con bagno e WC privati, più una sauna finlandese, una vasca idromassaggio XXL, una vasca per immersione fredda, un bar, una sala club, una sala cinema, una sala specchi, un cortile interno coperto, otto posti auto e due posti garage. L'edificio è stato gestito continuamente dal 1991 come club sauna naturista e struttura per la prostituzione ed è libero da contratti di locazione o affitto esistenti. Prezzo di acquisto €848.000.

L'intermediazione di servizi sessuali è anch'essa soggetta a un requisito di permesso ai sensi della legge sulla protezione delle prostitute (Prostitutes Protection Act): un'attività di intermediazione di prostituzione necessita di un permesso ai sensi della Sezione 12 ProstSchG, rilasciato all'operatore e che richiede un controllo di affidabilità. Non si trasferisce a un acquirente in caso di vendita.

A ciò si aggiungono i doveri di diligenza nell'attività quotidiana: lavorare solo con persone registrate e in possesso di un certificato di registrazione valido, nessuna istruzione che limiti l'autodeterminazione, processi documentati. Chiunque rilevi un'agenzia esistente dovrebbe far verificare quest'area in anticipo da un avvocato specializzato; il rischio di responsabilità maggiore risiede qui, non nella proprietà.

Tipicamente trasferibili sono la proprietà, gli arredi, il marchio, il dominio, il sito web e il numero di telefono. Non trasferibili sono il permesso ufficiale e tutto ciò che è legato personalmente al precedente operatore. I dati dei clienti sono soggetti alla legge sulla protezione dei dati e non possono essere ceduti senza una base legale.

Poiché una parte sostanziale del valore risiede in beni immateriali, l'acquisto della proprietà e l'acquisto dell'attività rientrano in contratti separati con valutazioni separate. Non rivendichiamo né pubblicizziamo cifre di fatturato o prenotazioni; una parte interessata verificata vede documenti verificabili durante la due diligence.

Le richieste arrivano come acquistare un'agenzia di escort, vendere un'agenzia di escort, rilevare un servizio di escort o acquistare un'agenzia di accompagnamento. La maggior parte delle parti interessate cerca un'attività consolidata completa di una base adeguata, non solo quattro mura.

Gestiamo questo segmento in modo confidenziale e senza pubblicità pubblica. I venditori dovrebbero avere in ordine lo stato del permesso, i contratti di locazione, i diritti sul marchio e sul dominio e una chiara separazione dei beni privati e aziendali. Gli acquirenti dovrebbero stabilire precocemente se otterranno il proprio permesso; senza di esso, tutto il resto è inutile.