Kup i sprzedaj agencję towarzyską

Agencja towarzyska organizuje towarzystwo; z reguły nie prowadzi lokalu z dostępem dla klientów. Potrzebne jest biuro ze stanowiskami telefonicznymi i dyspozytorskimi, bezpieczne miejsce do przechowywania dokumentów, a często dodatkowe mieszkania lub pokoje wykorzystywane jako baza. Gdy tylko usługi seksualne są świadczone na terenie agencji, stanowi to zakład prostytucji ze wszystkimi związanymi z tym wymogami.

Dla kupujących oznacza to konieczność wyraźnego rozdzielenia dwóch rzeczy. Nieruchomość to biuro lub obiekt mieszkalno-komercyjny oceniany według zwykłych kryteriów: lokalizacja, układ, parking, dyskrecja dostępu. Działalność to pośrednictwo z własnym wymogiem zezwolenia.

Aktualnie w ofercie jest wolnostojący budynek komercyjny w Villingen-Schwenningen: 576 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 1064 m² (własność), dziewięć pokoi, siedem z nich z łazienką i WC, plus fińska sauna, jacuzzi XXL, basen z zimną wodą, bar, pokój klubowy, sala kinowa, pokój lustrzany, zadaszony dziedziniec, osiem miejsc parkingowych i dwa miejsca garażowe. Budynek jest nieprzerwanie prowadzony od 1991 roku jako klub saun naturystycznych i dom publiczny i jest wolny od istniejących umów najmu lub dzierżawy. Cena zakupu 848 000 €.

Pośrednictwo w świadczeniu usług seksualnych również podlega wymogowi zezwolenia zgodnie z ustawą o ochronie prostytutek (Prostituiertenschutzgesetz): firma pośrednicząca w prostytucji potrzebuje zezwolenia zgodnie z § 12 ProstSchG, wydanego operatorowi i wymagającego sprawdzenia wiarygodności. Nie przechodzi ono na nabywcę przy sprzedaży.

Do tego dochodzą obowiązki staranności w codziennej działalności: praca tylko z osobami zarejestrowanymi i posiadającymi ważne zaświadczenie o rejestracji, brak instrukcji ograniczających samostanowienie, udokumentowane procesy. Każdy, kto przejmuje istniejącą agencję, powinien wcześniej zlecić sprawdzenie tego obszaru przez prawnika specjalistę, największe ryzyko odpowiedzialności leży tutaj, a nie w nieruchomości.

Zazwyczaj przenoszalne są nieruchomość, wyposażenie, marka, domena, strona internetowa i numer telefonu. Nieprzenoszalne są oficjalne zezwolenie i wszystko, co jest związane z poprzednim operatorem osobiście. Dane klientów podlegają przepisom o ochronie danych i nie mogą być przekazywane bez podstawy prawnej.

Ponieważ znaczna część wartości leży w aktywach niematerialnych, zakup nieruchomości i zakup firmy należą do oddzielnych umów z oddzielnymi wycenami. Nie podajemy ani nie reklamujemy obrotów ani danych dotyczących rezerwacji; sprawdzona zainteresowana strona widzi weryfikowalne dokumenty podczas due diligence.

Zapytania dotyczą kupna agencji towarzyskiej, sprzedaży agencji towarzyskiej, przejęcia usług towarzyskich lub kupna agencji towarzyskiej. Większość zainteresowanych stron szuka ugruntowanej firmy wraz z odpowiednią bazą, a nie tylko czterech ścian.

Obsługujemy ten segment poufnie i bez publicznej reklamy. Sprzedający powinni mieć w porządku status zezwolenia, umowy najmu, prawa do marki i domeny oraz wyraźne rozdzielenie aktywów prywatnych i biznesowych. Kupujący powinni wcześnie ustalić, czy uzyskają własne zezwolenie, bez niego wszystko inne jest bezwartościowe.