Kup i sprzedaj punkt bukmacherski

W Niemczech zakłady sportowe mogą być oferowane wyłącznie przez operatorów posiadających ogólnokrajową koncesję. Lokalny punkt jest agencją tego operatora i potrzebuje własnego zezwolenia od odpowiedniego landu. Ktoś, kto przejmuje punkt bukmacherski, zazwyczaj kupuje: nieruchomość lub dzierżawę, wyposażenie, lokalizację oraz perspektywę uzyskania własnego zatwierdzenia jako agent.

W sprzedaż nie wchodzą koncesja operatora ani osobiste zezwolenie poprzedniego operatora. Umowa pośrednictwa z dostawcą zakładów również nie jest automatycznie kontynuowana; musi zostać zawarta na nowo lub przeniesiona za zgodą.

Gdy tylko punkt bukmacherski nie tylko przyjmuje zakłady, ale zaprasza ludzi do dłuższego pobytu, z ekranami, miejscami siedzącymi i napojami, zgodnie z prawem budowlanym jest traktowany jako lokal rozrywkowy. Jest to najczęstszy punkt sporny z organami nadzoru budowlanego. Czysty punkt przyjmowania zakładów może być dopuszczalny jako sklep; klasyczny salon bukmacherski już nie.

Wiele gmin posiada przepisy dotyczące lokali rozrywkowych i plany zagospodarowania przestrzennego ograniczające takie wykorzystanie w centrach miast. Ktoś, kto przekształca lokal handlowy w punkt bukmacherski, potrzebuje zatem zmiany sposobu użytkowania. Niezawodną drogą jest pisemne wstępne zapytanie planistyczne przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy najmu lub kupna.

Ruch pieszy, widoczność i obszar zasięgu liczą się bardziej niż powierzchnia. Dobre lokalizacje znajdują się na ruchliwych szlakach pieszych, często w pobliżu gastronomii. Witryna sklepowa, układ dostosowany do ścian z ekranami, urządzenia sanitarne i zaplecze dla sprzętu to praktyczne wymagania dla lokalu.

Po stronie kosztów znajdują się czynsz, personel, sprzęt oraz, w wielu miastach, podatek od rozrywki od stawek lub powierzchni. Nie podajemy danych dotyczących obrotów ani prowizji. Zainteresowana strona sprawdza liczby na podstawie dokumentów sprzedającego, a nie materiałów sprzedażowych.

Zapytania przychodzą jako kupno punktu bukmacherskiego, sprzedaż punktu bukmacherskiego, przejęcie agencji bukmacherskiej lub nieruchomości z punktem zakładów sportowych. Zainteresowane strony to zazwyczaj istniejący operatorzy szukający drugiej lokalizacji lub inwestorzy chcący lokalu handlowego z długoterminowym najemcą.

Obecnie nie posiadamy w tej kategorii nieruchomości na sprzedaż. Sprzedający powinni przygotować umowę najmu, zezwolenie na użytkowanie, status zezwolenia i umowę pośrednictwa. Kupujący powinni najpierw zająć się zmianą sposobu użytkowania i własną kwalifikowalnością do uzyskania zezwolenia. Przyjmujemy profile wyszukiwania i kontaktujemy się, gdy tylko na rynku pojawi się pasująca lokalizacja.