Comprar y vender una casa de apuestas

En Alemania, las apuestas deportivas solo pueden ser ofrecidas por operadores con una concesión a nivel nacional. La tienda de la esquina es una agencia de ese operador y necesita su propio permiso del estado correspondiente. Quien se hace cargo de una casa de apuestas generalmente está comprando: la propiedad o el arrendamiento, las instalaciones, la ubicación y la perspectiva de ser aprobado como agente.

No se incluyen en la venta la concesión del operador ni el permiso personal del operador anterior. El acuerdo de intermediación con el proveedor de apuestas tampoco continúa automáticamente; debe ser recién celebrado o transferido con consentimiento.

Tan pronto como una casa de apuestas no solo acepta apuestas sino que invita a la gente a quedarse, con pantallas, asientos y bebidas, se considera, según el derecho de construcción, un local de ocio. Este es el punto de disputa más común con las autoridades de construcción. Un mostrador de apuestas puro puede ser permisible como tienda; el salón de apuestas clásico no lo es.

Muchos municipios tienen ordenanzas sobre locales de ocio y planes de desarrollo que restringen este uso en ubicaciones céntricas. Por lo tanto, cualquiera que convierta una unidad minorista en una casa de apuestas necesita un cambio de uso. La vía fiable es una consulta urbanística preliminar por escrito antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento o compra.

El tránsito peatonal, la visibilidad y el área de influencia cuentan más que la superficie. Las buenas ubicaciones se encuentran en rutas peatonales de alto tránsito, a menudo cerca de la restauración. Un escaparate, una distribución adecuada para paredes de pantallas, instalaciones sanitarias y espacio de trastienda para equipos son los requisitos prácticos para la unidad.

En el lado de los costes se encuentran el alquiler, el personal, el equipo y, en muchas ciudades, un impuesto sobre el ocio sobre las apuestas o la superficie. No afirmamos cifras de facturación o comisión. Una parte interesada verifica los números con los documentos del vendedor, no con el material de ventas.

Las consultas llegan como comprar una casa de apuestas, vender una casa de apuestas, hacerse cargo de una agencia de apuestas o propiedad de una casa de apuestas deportivas. Las partes interesadas suelen ser operadores existentes que buscan una segunda ubicación, o inversores que desean una unidad comercial con un inquilino a largo plazo.

Actualmente no tenemos propiedades listadas en esta categoría. Los vendedores deben preparar el contrato de arrendamiento, el permiso de uso, el estado del permiso y el acuerdo de intermediación. Los compradores deben abordar primero el cambio de uso y su propia elegibilidad para un permiso. Aceptamos perfiles de búsqueda y nos ponemos en contacto tan pronto como una ubicación coincidente sale al mercado.