Bir bilardo salonu ve bowling merkezi alıp satmak

Bowling merkezleri, yaklaşık 24 metrelik şerit uzunluklarına ek olarak yaklaşma, arka alan ve servis koridoru ile şeritleri taşıyan ve düşük titreşimli kalan bir alt yapıya ihtiyaç duyar. Bilardo salonları daha esnektir ancak eşit aydınlatma, masalar arasında yeterli boşluk ve noktasal yüklemelere dayanabilen zeminler gerektirir. Her ikisi de yüksek oranda bina hizmetleri, havalandırma ve ses yalıtımı olan kolonsuz salonlardır.

Pratikte dört şey önemlidir: tavan yüksekliği, zeminin yük ve noktasal yük rezervleri, teslimat erişimi ve otopark sayısı. Eğlence kullanımları akşam saatlerinde trafik oluşturur; yetersiz otopark, planlama sürecinde düzenli olarak bir sorun haline gelir.

Bu işletmeler için ekonomik çekirdek genellikle şeritlerde veya masalarda değil, yiyecek içecek hizmetindedir. Bu nedenle olağan gereksinimler geçerlidir: yiyecek içecek bildirimi, gıda yasasına uygun mutfak ve sıhhi donanım, eyalet yasalarına göre sigara içmeme koruması ve onaylanmış ziyaretçi sayıları için yeterli kaçış yolları.

Gürültü koruması ikinci tekrarlayan sorundur. İç mekandaki işletme değil, siteye bitişik konut gelişimi olan yerlerde şikayetlere neden olan gelen ve giden trafik ile giriş dışındaki misafirlerdir. Bu nedenle inşaat ruhsatı genellikle çalışma saatleri ile ilgili koşullar içerir. Bir alıcı, satın alma kararı vermeden önce bu koşulları bir özet halinde değil, orijinalinde okumalıdır.

İşletmeci pazarı sınırlı olduğundan, her değerleme alternatif kullanımı da sormalıdır. İyi erişime sahip geniş, kolonsuz salonlar prensipte fitness, tırmanma merkezi, kapalı oyun alanı, perakende, ticaret veya depolama için uygundur. Bunun onaylanabilir olup olmadığı imar planına, otopark gereksinimlerine ve gürültü korumasına bağlıdır.

Yatırımcı olarak satın alan herkes, değeri yalnızca devam eden eğlence işine değil, aynı zamanda alternatif kullanıma da dayandırmamalıdır. Alternatif bir kullanım için ön planlama sorgusu zaten olumlu yanıtlanmışsa, satan herkes potansiyel alıcı havuzunu önemli ölçüde genişletir.

Aramalar arasında bowling merkezi satın al, bowling salonu sat, bilardo salonu satın al, bilardo kafe devral veya eğlence salonu mülkü bulunur. Alıcılar, işletmeciler, franchise sahipleri ve alana odaklanmış yatırımcılardır.

Bu kategoride şu anda listelenen bir mülk bulunmamaktadır. Satıcılar, koşullarıyla birlikte inşaat ruhsatını, otopark kanıtlarını, şerit teknik belgelerini, bakım sözleşmelerini ve enerji performans sertifikasını bir araya getirmelidir. Alıcılar, yapısal gücü, tesis durumunu ve dönüşüm potansiyelini kontrol ettirmelidir. Arama profillerini her zaman kabul ediyoruz.