Bir eğlence salonu, oyun salonu ve oyun işletmesi alıp satmak

Eyaletler Arası Kumar Anlaşması (Interstate Gambling Treaty) ve uygulayıcı eyalet yasaları, eğlence salonları arasında ve genellikle okullar ve gençlik tesisleri arasında minimum mesafe gerektirir. Eyalete bağlı olarak, bu mesafe kuş uçuşu 100 ila 500 metre arasında değişir. Buna ek olarak, birleşik imtiyaz yasağı gelir: 2017'ye kadar yaygın olan tek çatı altında birden fazla lisans artık yasaldır.

Sonuç olarak, mevcut, izinli konumlar kıt hale gelirken, izin beklentisi olmayan birimler neredeyse hiç salon olarak kullanılamaz. Bu nedenle, bir salon mülkünü değerlendiren herkes önce izin durumunu kontrol etmeli ve ancak ondan sonra metrekare ve kira hakkında konuşmalıdır.

İşi yürütmek, Ticaret Yönetmeliği'nin (Gewerbeordnung) 33c. maddesi uyarınca ticaret iznini veya 33i. maddesi uyarınca salon iznini ve ayrıca eyaletin kumar yasası iznini gerektirir. Bu izinler kişiye ve işletmeye bağlıdır. Mülkü satın alan kişi bunları mülkle birlikte edinmez; güvenilirlik kontrolü, sosyal konsept ve uzmanlık kanıtı dahil olmak üzere kendi prosedürlerinden geçmeleri gerekir.

Zaman sınırları burada istisna değil, kuraldır. Bu nedenle, satın almadan önce mevcut iznin ne zaman sona erdiği, bir zorluk hükmüne dayanıp dayanmadığı ve sorumlu makamın yenileme beklentilerini nasıl değerlendirdiği belirlenmelidir. Lisanslama makamına gayri resmi bir ön sorgulama hiçbir maliyeti yoktur ve yanlış değerlendirmeleri önler.

Devredilebilir olanlar mülk, demirbaşlar ve kiradır. Oyun makineleri genellikle ayrı bir operatöre aittir ve salonda yalnızca bir yerleştirme anlaşması kapsamında bulunur. Bu anlaşma, süreyi, gelir paylaşımını ve bildirim sürelerini düzenlediği için herhangi bir satın alma kararından önce okunmalıdır.

Eğlence salonları eğlence mekanları (Vergnügungsstätte) olarak sayılır. Birçok kasabanın bu kullanımı belirli alanlarla sınırlayan veya tamamen hariç tutan kendi yönetmelikleri vardır. Bir alan yapısal olarak uygun olsa bile, kullanım değişikliği bu noktada başarısız olabilir. Önemli olan, yerel eğlence mekanı yönetmeliği ile birlikte imar planıdır.

Ekonomik olarak, belediye eğlence vergisi (Vergnügungssteuer), kasabadan kasabaya önemli ölçüde değişen ve genellikle makinelerin net kazançları üzerinden değerlendirilen bir faktördür. Mevcut bir işletmeyi devralan bir alıcı, bu maliyeti kira ve personel maliyetleri kadar dikkatli bir şekilde kontrol etmelidir. Kazançlar hakkında iddialarda bulunmuyoruz; doğrulanabilir belgeler pazarlama metninde değil, durum tespiti (due diligence) sürecinde yer almalıdır.

Aramalar arasında oyun salonu satın al, oyun salonu sat, oyun işletmesi devral veya oyun salonu mülkü bulunur. İlgili taraflar havuzu, izin alma olasılığı güvence altına alınmış bir birim arayan operatör zincirleri, yerleştirme şirketleri ve yatırımcılardan oluşur.

Şu anda bu kategoride listelenmiş bir mülkümüz bulunmamaktadır. Satmak isteyen herkes bizden konum, mesafe gereksinimleri ve pazarlanabilirlik değerlendirmesi alır, ayrıca uygun ilgili taraflara gizli yaklaşımlar sunulur. Arayan herkes bölge, zemin alanı ve izin durumu ile bir profil oluşturur ve eşleşen bir mülk piyasaya çıktığında bilgilendirilir.