Bir erotik online mağaza ve seks dükkanı alıp satmak

Klasik bir şehir merkezi seks mağazası, gelip geçen müşteriler ve video kabinleri ile yaşıyordu. Bu model çoğu kasabada düşüşte. Bugün talep edilen şey, yönetilebilir bir satış alanı ile cömert, kuru bir depolama alanının, yükleme rampası, paketleme istasyonları ve kurye hizmetleri için otopark ile birleşimidir.

Mülk için bu, düz girişli teslimat, yeterli tavan yüksekliği, yük taşıyıcı zeminler, iyi yükleme bant genişliği ve otopark anlamına gelir. Ticari bir bölgedeki geri çekilmiş bir birim, pahalı bir ana cadde mağazasından genellikle daha uygun ve teslimat alan müşteriler için daha gizlidir.

Şu anda Villingen-Schwenningen'de müstakil bir ticari bina teklifte: 1,064 sqm tapulu arsa üzerinde 576 sqm kiralanabilir alan, dokuz oda, yedisi ebeveyn banyolu ve WC'li, ayrıca bir Fin saunası, bir XXL jakuzi, bir soğuk dalma havuzu, bir bar, bir kulüp odası, bir sinema odası, bir ayna odası, üstü kapalı bir iç avlu, sekiz park yeri ve iki garaj alanı. Bina 1991'den beri sürekli olarak bir naturist sauna kulübü ve fuhuş tesisi olarak işletilmektedir ve mevcut kira sözleşmeleri veya kiracılıklardan arınmıştır. Satın alma fiyatı €848,000.

Erotik ürün ticareti izin gerektirmez, ancak gençlik koruma yasasına tabidir: sadece yetişkinlere satış, reşit olmayanlara görünür teşhir yok, ilgili ürünlerin posta siparişi satışları için yaş doğrulaması. Bir mağaza birimi için bu, vitrinlerde gizlilik perdesi ve kontrollü bir giriş durumu anlamına gelir.

İmar hukuku kapsamında, uzman bir erotik perakendeci birçok yerel imar planında sıradan perakende olarak sınıflandırılmaz. Bazı belediyeler bunu eğlence mekanı yönetmelikleri (Vergnügungsstättensatzung) aracılığıyla özel olarak kısıtlar. İstenen konumda izin verilip verilmediği ve neyin planlandığı, yan tarafta zaten bir mağaza olmasından ziyade, ön bir planlama sorgusu ile açıklığa kavuşturulur.

Kurulmuş bir çevrimiçi mağaza genellikle mülkle birlikte satışa sunulur. Bunlar iki ayrı satın alma kalemidir: bir tarafta arsa ve binalar, diğer tarafta alan adı, mağaza sistemi, müşteri verileri, tedarikçi sözleşmeleri ve stok. Her ikisi de ayrı değerlemelerle ayrı sözleşmelerde yer almalıdır.

Dijital varlıklarda, veri koruma ve sözleşme devri kritik noktalardır: müşteri verileri iş ile birlikte basitçe satılamaz, bir varlık anlaşması burada temiz bir yasal yapıya ihtiyaç duyar. Bir mağazanın ciro rakamları, denetlenmiş hesaplar olmadan güvenilir bir temel değildir ve bunları kontrol etmeden belgelere aktarmayız.

Aramalar arasında seks mağazası satın al, seks mağazası sat, erotik mağaza devral, erotik çevrimiçi mağaza satın al veya erotik perakende ticari mülk bulunur. Bunların arkasında iki çok farklı ilgili taraf türü vardır: bir birim arayan işletmeci ve mevcut bir ticaret işini devralmak isteyen alıcı.

İkisini temiz bir şekilde ayrı tutarız. Mülk için kat alanlarını, teslimat erişimini, izin durumunu ve işletme maliyetlerini hazırlarız; yanında satılan bir ticaret işi için ise bir vergi danışmanı ve uzman avukat tarafından incelenmesini öneririz. Ciro rakamlarına taahhütte bulunmayız, bu mülkün değil, işin bir meselesidir.