شراء وبيع متجر إلكتروني إيروتيكي ومتجر جنسي

كان متجر الجنس الكلاسيكي في وسط المدينة يعتمد على المارة وأكشاك الفيديو. هذا النموذج في تراجع في معظم المدن. المطلوب اليوم هو مزيج من منطقة مبيعات يمكن إدارتها ومنطقة تخزين واسعة وجافة مع خليج تسليم ومحطات تعبئة ومواقف لخدمات البريد السريع.

بالنسبة للعقار، هذا يعني تسليم سهل الوصول، ارتفاع سقف كافٍ، أرضيات تتحمل الأحمال، نطاق ترددي جيد للتحميل، ومواقف للسيارات. غالبًا ما تكون الوحدة الخلفية في منطقة تجارية أكثر ملاءمة لذلك من متجر باهظ الثمن في شارع رئيسي، وأكثر سرية للعملاء الذين يقومون بالاستلام.

معروض حاليًا مبنى تجاري منفصل في فيلينغن-شفينينغن: 576 متر مربع من المساحة القابلة للتأجير على قطعة أرض حرة بمساحة 1,064 متر مربع، تسع غرف، سبع منها بحمام داخلي ومرحاض، بالإضافة إلى ساونا فنلندية، جاكوزي XXL، حوض غطس بارد، بار، غرفة نادي، غرفة سينما، غرفة مرايا، فناء داخلي مغطى، ثمانية أماكن لوقوف السيارات ومكانين للمرآب. تم تشغيل المبنى بشكل مستمر منذ عام 1991 كنادي ساونا طبيعي ومؤسسة دعارة وهو خالٍ من عقود الإيجار أو الاستئجار الحالية. سعر الشراء 848,000 يورو.

لا تتطلب تجارة المنتجات الجنسية ترخيصًا، ولكنها تخضع لقانون حماية الشباب: البيع للبالغين فقط، عدم عرض ما هو مرئي للقصر، التحقق من العمر لمبيعات الطلبات البريدية للمنتجات ذات الصلة. بالنسبة لوحدة المتجر، هذا يعني حجب الرؤية على واجهات المتاجر ومدخل متحكم فيه.

بموجب قانون التخطيط، لا يُصنف بائع التجزئة المتخصص في المنتجات الجنسية كتجارة تجزئة عادية في العديد من خطط التنمية المحلية. بعض البلديات تقيدها على وجه التحديد من خلال لوائح أماكن الترفيه (Vergnügungsstättensatzung). يتم توضيح ما إذا كان مسموحًا به في الموقع المطلوب، وما هو مخطط له، من خلال استفسار تخطيط أولي، وليس بحقيقة وجود متجر بالفعل بجواره.

غالبًا ما يُعرض متجر إلكتروني راسخ للبيع مع العقار. هذه سلعتان منفصلتان للشراء: الأرض والمباني من جهة، والنطاق، ونظام المتجر، وبيانات العملاء، وعقود الموردين، والمخزون من جهة أخرى. كلاهما ينتمي إلى عقود منفصلة بتقييمات منفصلة.

مع الأصول الرقمية، تعد حماية البيانات ونقل العقود هي النقاط الحاسمة: لا يمكن ببساطة بيع بيانات العملاء مع العمل التجاري، تتطلب صفقة الأصول هيكلًا قانونيًا نظيفًا هنا. أرقام المبيعات للمتجر، بدون حسابات مدققة، ليست أساسًا موثوقًا به، ولا ندرجها دون تدقيق في المستندات.

تشمل عمليات البحث شراء متجر جنسي، بيع متجر جنسي، الاستحواذ على متجر للمنتجات الجنسية، شراء متجر إلكتروني للمنتجات الجنسية، أو عقار تجاري لتجارة المنتجات الجنسية. وراء هذه العمليات نوعان مختلفان جدًا من الأطراف المهتمة: المشغل الذي يبحث عن وحدة، والمشتري الذي يرغب في الاستحواذ على عمل تجاري قائم.

نحن نحافظ على الفصل الواضح بين الاثنين. بالنسبة للعقار، نقوم بإعداد مساحات الطوابق، وإمكانية الوصول للتسليم، وحالة التصاريح، وتكاليف التشغيل؛ بالنسبة لعمل تجاري يُباع بجانبه، نوصي بمراجعته من قبل مستشار ضريبي ومحامٍ متخصص. نحن لا نلتزم بأرقام المبيعات، فهذه مسألة تخص العمل التجاري، وليس العقار.