Cumpărați și vindeți o sală de jocuri, o sală de jocuri de noroc și o afacere de jocuri de noroc

Tratatul Interstatal privind Jocurile de Noroc și legile de implementare ale statelor impun o distanță minimă între sălile de jocuri, și adesea și față de școli și facilități pentru tineret. În funcție de stat, această distanță variază între 100 și 500 de metri în linie dreaptă. Pe lângă aceasta, vine interdicția concesiunilor combinate: mai multe licențe sub același acoperiș, comune până în 2017, nu mai sunt permise.

Drept urmare, locațiile existente, permise, au devenit rare, în timp ce unitățile fără perspective de obținere a unui permis pot fi cu greu utilizate ca sală de jocuri. Oricine evaluează o proprietate de sală de jocuri trebuie, prin urmare, să verifice mai întâi situația permisului, și abia apoi să vorbească despre metri pătrați și chirie.

Desfășurarea afacerii necesită permisul comercial conform Secțiunii 33c, sau permisul pentru săli de jocuri conform Secțiunii 33i din Legea privind Reglementarea Comerțului (Gewerbeordnung), plus permisul de jocuri de noroc al statului. Aceste permise sunt legate de persoană și de afacere. Un cumpărător al proprietății nu le dobândește odată cu aceasta; trebuie să parcurgă propria procedură, inclusiv o verificare a fiabilității, un concept social și dovada expertizei.

Termenele limită sunt regula aici, nu excepția. Înainte de cumpărare ar trebui, prin urmare, să se stabilească când expiră permisul actual, dacă se bazează pe o dispoziție de dificultate și cum evaluează autoritatea responsabilă perspectivele de reînnoire. O cerere preliminară informală către autoritatea de licențiere nu costă nimic și previne judecățile greșite.

Sunt transferabile proprietatea, dotările și contractul de închiriere. Aparatele de joc aparțin frecvent unui operator separat și sunt prezente în sală doar în baza unui acord de plasament. Acest acord ar trebui citit înainte de orice decizie de cumpărare, deoarece reglementează termenul, împărțirea veniturilor și perioadele de preaviz.

Sălile de jocuri sunt considerate locuri de divertisment (Vergnügungsstätte). Multe orașe au propriile regulamente care restricționează această utilizare la anumite zone sau o exclud complet. Chiar și acolo unde un spațiu este structural adecvat, o schimbare de destinație poate eșua în acest punct. Ceea ce contează este planul de dezvoltare împreună cu regulamentul local privind locurile de divertisment.

Din punct de vedere economic, taxa municipală pe divertisment (Vergnügungssteuer) este un factor care variază considerabil de la un oraș la altul și este, în general, evaluată pe încasările nete ale aparatelor. Un cumpărător care preia o afacere existentă ar trebui să verifice acest cost la fel de atent ca și chiria și costurile cu personalul. Nu facem afirmații despre câștiguri; documentele verificabile aparțin procesului de due diligence, nu materialelor de marketing.

Căutările includ cumpărarea unei săli de jocuri, vânzarea unei săli de jocuri de noroc, preluarea unei afaceri de jocuri de noroc sau proprietăți de săli de jocuri. Bazinul de părți interesate este format din lanțuri de operatori, companii de plasament și investitori care caută o unitate cu o perspectivă sigură de obținere a unei autorizații.

În prezent, nu avem proprietăți listate în această categorie. Oricine dorește să vândă primește de la noi o evaluare a locației, a cerințelor de distanță și a vandabilității, plus abordări confidențiale către părți interesate potrivite. Oricine caută depune un profil cu regiunea, suprafața și statutul autorizației și este informat imediat ce o proprietate potrivită apare pe piață.