Купить и продать свингер-клуб

В свингер-клубе обмен происходит между самими гостями; оператор предоставляет помещения, напитки и инфраструктуру. Разрешение согласно Закону о защите проституток (Prostituiertenschutzgesetz) поэтому, как правило, не требуется, если не предоставляются сексуальные услуги за плату. Вместо этого применяются законы о кейтеринге, строительстве и защите от шума.

Согласно градостроительному законодательству, такое заведение классифицируется, в зависимости от его точной формы, как развлекательное заведение (Vergnügungsstätte). Допустимость зависит от местного плана застройки, обычно беспроблемно в коммерческой зоне, часто нет в смешанных или жилых районах. Обязательный ответ дает предварительный градостроительный запрос.

В настоящее время предлагается отдельно стоящее коммерческое здание в Villingen-Schwenningen: 576 кв.м сдаваемой площади на земельном участке в 1,064 кв.м в полной собственности, девять комнат, семь из них с ванной комнатой и туалетом, плюс финская сауна, джакузи XXL, бассейн для холодных погружений, бар, клубная комната, кинозал, зеркальная комната, крытый внутренний двор, восемь парковочных мест и два гаражных места. Здание непрерывно функционирует с 1991 года как нудистский сауна-клуб и заведение для проституции и свободно от существующих договоров аренды или найма. Цена покупки €848,000.

Просторная барная зона как место встречи, велнес с сауной, джакузи и душевыми, несколько тематических приватных комнат, достаточные раздевалки с запирающимися шкафчиками, хорошо организованная рецепция и достаточно парковочных мест на собственной территории объекта.

Именно такая структура помещений часто встречается в существующих клубных объектах из сегмента «красных фонарей». Преобразование такого объекта в концепцию свингер-клуба поэтому часто структурно несложно, хотя вопрос разрешения остается при этом нетронутым и должен быть задан заново.

Форма участка имеет большее значение, чем адрес. Подъездная дорога, невидимая с улицы, парковка за зданием и отсутствие жилой застройки в пределах слышимости — это три особенности, которые на практике определяют тишину и покой во время работы.

При продаже, как и для всех объектов этого класса, действуют те же правила: отсутствие публикации на порталах, отсутствие вида с улицы в объявлении, документы предоставляются только после идентификации. Мы напрямую обращаемся к заинтересованным сторонам.

Запросы поступают по темам «купить свингер-клуб», «продать свингер-клуб», «купить клуб для пар» или «арендовать свингер-клуб». Существует лингвистическое различие между свингер-клубом и клубом для пар (Pärchenclub), но власти, как правило, рассматривают обе формы одинаково с юридической точки зрения.

Важно четкое разграничение с деятельностью борделей: пока сексуальные услуги не предлагаются за плату, Закон о защите проституток (Prostituiertenschutzgesetz) не применяется, и эта граница должна быть четко прописана в бизнес-концепции и соблюдаться в повседневной практике.